智梯卫士APP是一款专注于电梯运行管理的综合性服务平台，通过物联网技术实现电梯运行数据的实时采集与分析，为物业单位、维保企业及监管机构提供全流程数字化管理工具。软件以预防性维护为核心理念，整合设备监控、工单管理、数据分析等功能模块，助力用户提升电梯安全性、降低运维成本，构建智能化电梯管理体系。

【软件功能】

　　运行参数采集

　　通过加速度传感器监测电梯启停平稳度，转速传感器跟踪曳引机运行状态，门位置传感器实时反馈开关状态，结合钢丝绳张力传感器与温湿度传感器，构建多维度设备健康档案。

　　环境参数监测

　　集成轿厢空气质量传感器与机房环境监测模块，实时掌握CO₂浓度、温度湿度变化，预防因环境异常引发的设备故障。

　　视频监控联动

　　支持轿厢摄像头接入，通过边缘计算技术实现异常行为识别，如长时间滞留、剧烈晃动等危险场景自动触发预警。

　　智能派单系统

　　根据故障类型自动匹配维保人员技能标签，结合LBS定位实现500米半径内就近派单，工单包含设备信息、历史维修记录及推荐解决方案。

　　标准化作业流程

　　签到核验：扫码/NFC近场通讯验证维保人员到场

　　项目执行：预设32项标准检查项，支持语音录入与照片留存

　　安全确认：双签机制

　　备件管理

　　集成供应链系统，扫描设备二维码自动调取配件BOM表，实时更新库存数据，支持一键申领与物流追踪。

【软件特色】

　　无感化数据采集

　　采用LoRaWAN低功耗广域网技术，在电梯原有控制系统基础上无损部署传感器，确保数据采集不影响设备正常运行。

　　三维可视化监控

　　通过BIM建模技术构建电梯数字孪生体，实时映射设备运行状态，异常部件高亮显示并关联维修手册。

　　合规性管理

　　内置《电梯监督检验规程》等法规库，自动生成年度自检报告、应急演练记录等合规文档，支持电子签名与区块链存证。

　　多角色协同

　　划分监管员、物业经理、维保工程师等7类角色权限，实现监测-预警-处置-验收全流程留痕管理。

【软件优势】

　　应急处置双通道

　　乘客可通过轿厢内物理按键与APP端同步触发报警，系统自动推送电梯定位信息至最近维保站，并启动语音安抚功能。

　　能耗分析模块

　　统计电梯待机功耗、运行能效比等数据，生成节能改造建议。

　　移动端深度适配

　　开发维保专用PDA版本，支持NFC近场通讯、条码扫描等功能，在无网络环境下仍可完成关键操作并缓存数据。

　　开放API接口

　　提供标准化数据接口，可对接智慧社区平台、消防联动系统等第三方应用，构建城市级电梯安全物联网。

【操作指南】

　　硬件部署

　　在轿厢顶部安装多参数传感器模块

　　机房部署数据采集网关

　　粘贴设备二维码标识牌

　　软件配置

　　物业端：通过Web后台录入设备基础信息、设置预警阈值

　　维保端：APP端完成人员认证、技能标签绑定

　　监管端：接入政府特种设备管理系统

　　监测阶段

　　监管员PC端查看设备健康看板，处理一级预警

　　物业经理移动端接收月度运维报告

　　维保阶段

　　维保工程师APP端接收工单，现场扫码签到

　　按标准流程执行检查，拍摄关键部件照片

　　提交完工报告，系统自动推送验收通知

　　应急阶段

　　被困乘客触发报警，系统启动语音安抚并推送定位

　　最近的维保站接收工单，30分钟内到场处置

　　救援完成后上传现场视频，自动生成应急处置报告

【用户点评】

　　智梯卫士APP通过构建感知-分析-决策-执行的闭环管理体系，将电梯管理从被动响应推向主动预防。其创新性的三级预警机制与深度行业适配能力，使设备故障率下降，应急响应时效提升。对于追求安全、高效、合规的现代物业管理而言，该软件提供了切实可行的数字化转型路径，助力构建智慧城市基础设施的安全基石。

【更新内容】

　　v1.0.254：

　　稳定性改进和错误修正。

　　v1.0.242：

　　1、修复部分bug

　　v1.0.232：

　　维保：优化待确认、已完成等列表显示，修复双人签到异常，支持短信通知开关

　　人脸：增加环境检测，提升模型加载稳定性，解决部分机型闪退问题

　　公告：首页公告支持富文本与附件展示，修复跳转报错

　　救援：优化救援记录展示及操作，修复超期判断错误

　　视频通话：支持电梯视频可视通话（自动挂断，性能优化）

　　其他：修复收藏、学习楼层、应急维修等已知问题，提升整体稳定性